Vente maison 139 500 €

118,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Aubigny (50190)

Le cabinet Folliot vous propose d'acquérir cette maison de caractère offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme à seulement 25 minutes à l'ouest de Saint-Lô, sur la commune de Saint-Martin-d'Aubigny. Rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante - Un séjour chaleureux avec son poêle à bois - Un salon - Une salle de bain - WC séparés - Un cellier Une dépendance attenante sert actuellement d'abri/garage ouverts, avec cave/atelier. Certains pourront y voir la possibilité de faire une extension au rez-de-chaussé de la maison. Étage (plafond toute hauteur) : - 3 chambres spacieuses - Un grenier Les planchers dans l'ensemble de la maison apportent charme et authenticité. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Le terrain de 1 200 m² est parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant M. LEGOUPIL au 06 21 28 33 03 pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

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Prix de vente : 139 500 €

Prix au m² : 1 177 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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CABINET FOLLIOT

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