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LGM Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par LGM Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 120 m²

315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Lys (31470)

Saint-Lys, Maison 3 pièces 120 m2 sur 400m2 de terrain Venez découvrir cette splendide maison de plain pied construite en 2015 située dans un lotissement calme et chaleureux à proximité des commerces et des écoles. L'entrée vous amènera vers une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse en triple exposition donnant accès à la terrasse ensoleillée avec coin barbecue pour vos repas d'été en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte totalement équipée et avec îlot central pour plus de confort. L'espace nuit est composé de deux chambres avec la possibilité d'en crée une troisième et d'une salle de bain avec baignoire. Vous disposerez également d'un garage attenant et communiquant pouvant être transformé en pièce habitable supplémentaire. Aucuns travaux à prévoir et très faible consommation énergétique. Maison coup de cœur qui n'attend plus que vous pour poser vos valises. Pour vivre votre rêve immobilier, contactez Lionel Pellegrino votre conseiller passionné au O6.46.10.07.31, disponible 7j/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrPellegrino Lionel. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034 Référence agence : 10345

06 46 10 07 31
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OPTIMHOME - Véronique TARRES
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Véronique TARRES 16/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 107 m²

310 000 € 2 897 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Lys (31470)

Découvrez cette maison de plain-pied de 107 m² répondant aux normes RT 2012, située à seulement 5 minutes en voiture et 25 minutes à pied de toutes les commodités du centre de Saint-Lys. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée équipé d'un placard aménagé, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière avec accès à deux terrasses carrelées, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier attenant. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et toilette indépendant. Terrain de 400 m² agrémenté d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque et d'un jacuzzi 6 places. Autres informations : un chauffage au gaz, un cumulus thermodynamique, un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la disponibilité de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1425€, et très bon DPE. Je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 558409 )

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iad FRANCE - Macha Bezard
Annonce publiée le 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Macha Bezard 18/03/2024
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Maison, 108 m²

310 000 € 2 870 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Lys (31470)

iad France - Macha Bezard (06 50 20 30 16) vous propose : Bienvenue dans votre futur cocon, niché dans un lotissement paisible de Saint-Lys. Cette superbe maison 4 pièces de plain-pied, alliant confort et modernité, conçue selon les normes RT 2012, est une véritable opportunité car on y pose ses valises ! Vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse avec une entrée et son placard aménagé, vous invitant à découvrir un vaste séjour lumineux, ouvrant sur deux terrasses carrelées. Imaginez vous déjà y prendre vos petits déjeuners en toute quiétude ! La cuisine ouverte, équipée et aménagée, est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. Côté nuit, la maison vous réserve trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son généreux dressing. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et sèche serviettes ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Le jardin, est votre espace de détente ultime. Entre le jacuzzi six places pour des moments de relaxation absolue, le terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis, et l'abri de jardin pour cultiver vos passions, vous aurez l'embarras du choix. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un confort optimal avec le chauffage au gaz, le cumulus thermodynamique, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout et la possibilité de vous raccorder à la fibre optique. La proximité des commodités : - Supermarché à trois minutes en voiture - Centre-ville de Saint-Lys à cinq minutes, offrant tous les commerces, médecins et pharmacie... - Écoles à trois minutes et collège à quatre minutes, avec ramassage scolaire pour les lycées de Fonsorbes et de Muret - Lignes de bus TISSEO ET LIO. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, laissez vous séduire par son charme irrésistible! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 50 20 30 16
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LGM Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par LGM Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
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Maison, 95 m²

255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Lys (31470)

Venez découvrir cette splendide maison de plain pied construite en 2013 située dans un lotissement calme et chaleureux à proximité des commerces et des écoles. L'entrée avec placard de rangement vous amènera vers une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant accès à la terrasse ensoleillée avec coin barbecue pour vos repas d'été en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte semi équipée et son cellier pour plus de confort. L'espace nuit est composé de trois chambres climatisées et d'une salle de bain avec baignoire. Vous disposerez également d'un garage attenant et communiquant pouvant être transformé en pièce habitable supplémentaire. Des travaux d'agrandissement ont été commencés avec autorisations administratives et seront à terminer pour un embellissement et une mise à votre goût. Pour vivre votre rêve immobilier, contactez Lionel Pellegrino votre conseiller passionné au O6.46.10.07.31, disponible 7j/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellegrino Lionel. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034 Référence agence : 10455

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SAFTI - Caroline CARON
Annonce publiée le 11/02/2024
Proposée par SAFTI - Caroline CARON 11/02/2024
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Maison, 123 m²

428 000 € 3 480 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Saint-Lys (31470)

Située dans le quartier résidentiel de Saint-Lys (31470), cette maison offre un emplacement privilégié proche du centre-ville, des écoles, du collège et des transports en commun. Avec une surface habitable de 123 m² et érigée sur un terrain de 954 m², cette propriété se distingue par son allure de pavillon et sa fonctionnalité. L'extérieur de la maison est agrémenté d'un vaste jardin de 954 m² comprenant une terrasse de 74 m² et une piscine de 7x3 m, offrant ainsi un espace propice à la détente en plein air. En outre, un double garage et un poulailler enrichissent cet espace extérieur. Construite en 2004, la maison présente un aménagement intérieur soigneusement pensé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie. Les 5 chambres offrent de généreux espaces de vie et sont dotées de placards de rangement. Une salle d'eau est déjà présente, mais la possibilité d'en aménager une autre reste envisageable. Les menuiseries en double vitrage, les sols en travertin, parquet et linoléum, ainsi que les aménagements tels que la cuisine entièrement équipée et ouverte, la douche italienne et les placards dans les chambres, apportent une note de qualité et de confort à cette maison. De plus, elle bénéficie de la climatisation et de la fibre pour un cadre de vie moderne et pratique. En conclusion, cette maison située à Saint-Lys offre un cadre de vie agréable et familial. Son vaste jardin avec piscine, sa terrasse et ses autres aménagements extérieurs reflètent un espace extérieur convivial et propice à la détente. À l'intérieur, les chambres spacieuses, la cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi que les nombreuses caractéristiques mentionnées ajoutent une touche de confort et de praticité à cette demeure. Cette maison est une opportunité intéressante pour les familles désirant s'établir dans un quartier résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CARON, Tél. : 06 99 09 12 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 229 920SAFTI – CARON Caroline, Conseiller indépendant

06 99 09 12 91
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OPTIMHOME - Jean-Antoine POCINHO
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Jean-Antoine POCINHO 31/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 170 m²

559 000 € 3 288 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 471 m²

Saint-Lys (31470)

Maison Contemporaine de Prestige à Saint-Lys « DALHIA » Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine (2022) de prestige aux lignes épurées de 170 m², édifiée à Saint-Lys sur un terrain clos de 1471 m², au calme en fond d’impasse, un havre de paix idéalement situé à proximité du site Airbus. De plain-pied, sans vis-à-vis, cette propriété récente, bâtie avec des matériaux de haute qualité, ses prestations, offre un cadre de vie exceptionnel avec son architecture moderne et ses finitions soignées. « DALHIA » s’étend sur une vaste pièce de vie 71 m², cœur vibrant de la demeure. Elle se compose d’un séjour spacieux, lumineux, d’un intimiste salon et d’une magnifique cuisine ouverte, moderne et équipée, un véritable espace convivial qui invite à la créativité culinaire, tout en profitant des proches et de la vue sur l'espace extérieur au travers de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée et une grande piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un premier WC et un précieux cellier/buanderie avec accès direct au garage vient parfaire cette espace. Avec ses cinq chambres spacieuses et élégantes équipées de dressing intégré, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, pour votre confort et intimité parental. Dans l’espace nuit du restant de la fratrie, un deuxième WC séparé, une spacieuse salle de bain avec douche italienne et baignoire pour le plus grand plaisir de chacun. Chaque pièce a été conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Besoin de place supplémentaire ? Un double garage de 48 m² avec mezzanine, assurant stockage et stationnement protégés, mais pouvant aussi servir à vos hobbies, loisirs préférés et pourquoi pas une extension habitable ou une activité professionnelle. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage de climatisation réversible gainable et une production énergétique autonome par panneaux photovoltaïques, garantissant un confort thermique toute l'année avec une consommation énergétique maîtrisée. Les extérieurs avec son jardin paysager, l’espace piscine avec son pool house équipé en WC, sa grande terrasse semi-ombragée (à finir d’être posée), l’espace des jeux d’enfants, le coin potager avec son précieux puits, la cour (à mettre à vos couleurs) ont été pensés pour la détente et l'intimité, complètent cette offre unique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, fonctionnelle, évolutive ou d'une escapade loin de l'agitation de la ville, cette villa ultra-moderne est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété d'exception. Explorez chaque détail de « DALHIA » grâce à une visite virtuelle à 360° et une galerie photo exhaustive sur mon site OPTIMHOME, Jean-Antoine POCINHO... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 554553 )

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