Vente maison 326 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire (31410)

Découvrez cette magnifique villa individuelle, de plain-pied, construite en 2017, offrant un espace lumineux de 118 m².
Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite ! L'espace de vie de 56 m² est idéal pour les moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée qui ravira les amateurs de cuisine...
Un cellier aménagé avec accès au garage, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace dressing complètent ce bien.
La maison est en excellent état, avec des prestations de qualités :
chauffage au sol réversible en plancher rafraichissant pour l'été
volets roulants électriques sur toute la maison
moustiquaires dans les chambres
portes à galandages
portail électrique
Profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse de 68 m² pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une piscine semi-enterrée, pour les journées ensoleillées !
L'ensemble sur une parcelle de 506 m² avec garage.
A 10 mn à pieds des écoles et commerces, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn.
Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 416 422

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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