Vente maison 499 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gratien (95210)

Proche du lac d'Enghien, dans le quartier le plus recherché de Saint-Gratien, jolie maison familiale, d'une surface de 118 m2 habitable, bâtie sur un terrain de 367 m². Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur un véranda, un double salon, deux chambres, une salle de douche, des WC. Au 1er étage : une chambre, une espace ouverte peut servir comme une chambre ou un bureau. Sous-sol total: un garage, une buanderie, une chambre, douche et WC. Elle est orientée Sud et Est, toute la journée ensoleillé. Cette maison est entièrement close et sécurisée par une alarme. Climatisation dans les salon et les chambres. Proche de transport commun, à 10 minutes à pied de la ligne H, et 15 minutes à pied de RER C. Charges mensuelles : 250 Euros Honoraires charge vendeurs.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 229 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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