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Vente maison 193 325 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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  • 1 638 €/m²
  • Chauffage au fuel
Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

Hameau de campagne, sur une parcelle de 654 m², maison à rénover comprenant au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC séparé. Chaufferie. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres. Le tout sur un un terrain de 654 m² avec une parcelle non attenante de 188 m².
Du calme, du volume, de la pierre.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 44104-969286-44104 - Réf Superimmo : ANVXYA93O
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Caractérisques
Prix de vente : 193 325 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 325 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 669 m²Chauffage au fuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

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