Vente maison 249 100 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christophe (17220)

Maison5 pièces - 118 m2 - à vendre à Saint Christophe (17220) - Référence 8310 En Exclusivité dans votre agence Guy HOQUET La Rochelle - Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située à Saint Christophe, (17220) . D'une surface de 118 m², cette maison de 5 pièces comprend de plain pied une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le bien est proposé au prix de 249100 euros. (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Cette maison vous est présneté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (194 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 euros et 1 2420 euros. A l'extérieur, la maison dispose d'un garage couvert, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Référence 8310 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

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Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Taxe foncière : 619 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

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