Vente maison 332 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

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2 814 €/m²
Piscine

AEB PROPERTIES

86 avis

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Description

Échenilly - Maison familiale avec piscine
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie agréable et des équipements de qualité.
Elle propose 140 m² de surface totale (118 m² habitables) répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 36 m² vue piscine, une cuisine récente et équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier avec rangements dessert 4 chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes.
Un sous-sol total complète la maison avec Garage (2 voitures), cave, atelier, espaces de rangement et buanderie.
Le terrain de plus de 900 m² est entièrement clos, arboré et agrémenté d’une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec une belle piscine récente.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel Bol

Publiée le 20/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 10625 - Réf Superimmo : ANVXZB3AK

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 908 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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