Vente maison 174 800 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

Découvrez cette maison lumineuse et très bien entretenue, située à proximité immédiate du métro Eurotéléport. Les atouts du bien : 118 m² habitables parfaitement agencés 3 chambres, dont deux avec parquet massif pour une ambiance chaleureuse La plus grande chambre s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est (prévoir pose de parquet) Grande pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle Salle de bain complète avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille 2 WC séparés pour plus de confort Pompe à chaleur mixte, pour un chauffage économique et performant Extérieur de plus de 50 m², exposé sud-est : parfait pour les repas en plein air, les jeux ou les moments de détente. Localisation idéale : à deux pas du métro Eurotéléport, des commerces, écoles et services. Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Prix de vente : 174 800 €	Prix au m² : 1 481 € / m²
Taxe foncière : 1 182 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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SQUARE HABITAT ROUBAIX MAIRIE

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