Vente maison 263 600 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roost-Warendin (59286)

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2 234 €/m²

Square Habitat Douai

10 avis

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Description

Venez découvrir ce pavillon individuel en semi plain pied de construction Bernard Lannoy. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Roost-Warendin, la maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante de 12m2 donnant accès au salon séjour de 29m2, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 12m2 , un dressing de 7m2 , salle douche de 6 m2 et accès garage équipée d'une porte motorisée à l'étage vous disposerez d'une grande chambre de 31 m2, évolutif à 51m². Une magnifique terrasse de 28m2 et un jardin sans vis à vis avec son passage sur le côté. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à granulé , toiture refaite en 2020. Entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux! Coup de coeur assuré, faire vite!

Publiée le 13/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : NDF-DOUA-37307 - Réf Superimmo : ANVXZVDRX

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Caractérisques

Prix de vente : 263 600 €	Prix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 558 m²	Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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