Vente maison 308 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romillé (35850)

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2 618 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, en campagne de Romillé, à 3km du bourg , un pavillon de 118m² comprenant un hall d' entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie idéalement exposée ,une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre parquetée de 13m² avec placard , une salle d'eau avec douche à l' italienne et wc séparé . Au 1er, un pallier dessert 3 chambres mansardées avec placard , une salle de bains , WC et grenier . Sous-sol total avec un coin buanderie, garage . Superbe terrain de 2000m² sans vis à vis avec grande dépendance. Assainissement individuel à refaire Classe Energie: E . Prix de 308 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 299 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 17754 - Réf Superimmo : ANVXZTHPW

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Caractérisques

Prix de vente : 308 900 €	Prix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1976
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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