Vente maison 188 000 €

118,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rocheservière (85620)

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1 583 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Montaigu

157 avis

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Description

Nous vous proposons cette grande maison familiale avec un beau potentiel, sur la commune de Rocheserviere. Cette maison sur sous-sol semi enterré comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, un dégagement accédant à la pièce de vie avec une cheminée à insert, une salle à manger donnant sur la cuisine aménagée, une arrière cuisine. Côté nuit, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Un accès également direct au jardin à l'arrière de la maison. En sous-sol, de nombreux espaces : garage, ateliers, chaufferie, cave ainsi q'une 4éme chambre avec salle d'eau. Plancher béton et charpente en ossature métallique Maison de 1967 à rafraichir avec travaux travaux à prévoir (d'électricité, chauffage, isolation) L' ensemble sur une parcelle de jardin de 1054 m² Assainissement tout à l'égout conforme Chauffage au fuel (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2341 - Réf Superimmo : ANVXZCX1I

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 054 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 700 € / an

Maximum : 6 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 5,1%

188 000 €

30 août 2025

198 200 €

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NESTENN MONTAIGU

Siren : 522752815 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 028 164

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