Vente maison 249 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rivecourt (60126)

iad France - Corinne LAGACHE vous propose: Charmante Maison de Caractère proche Compiègne
Cette longère qui est vivable de plain pied, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle s’ouvre sur une véranda lumineuse qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon, une buanderie/chaufferie, une salle d’eau, un toilette indépendant avec lave-mains, deux chambres dont une avec mezzanine bureau et un dressing ou espace de jeux pour les enfants. À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec poutres apparentes, offrant un véritable espace de vie modulable. Le terrain accueille un garage, une cave voutée, un atelier et deux abris type chalet, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
À seulement 5 minutes de la gare de Longueil-Sainte-Marie, 15 minutes de Compiègne et 8 minutes de l’autoroute A1 et aéroport de Roissy CDG 35 minutes, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal alliant praticité et charme.
LES PLUS +++
Chaudière De Dietrich récente, radiateurs en fonte, double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LAGACHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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CORINNE LAGACHE - IAD

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