Vente maison 178 250 €

118 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rexpoëde (59122)

En plein coeur de REXPOËDE, découvrez cette charmante maison de ville au fort potentiel ! Cette maison spacieuse à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Grande chambre Séjour lumineux Cuisine aménagée Salle de bains Dépendance de 10 m² avec WC A l'étage : Une chambre de 12,40 m² Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter: Christelle Bécel Deram au 06.87.54.24.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un vaste grenier aménageable d'environ 70 m², idéal pour créer de nouvelles pièces à vivre selon vos envies A l'extérieur : Une jolie cour sans vis à vis de 49 m² Une dépendance supplémentaire de 10 m² Un beau jardin clos Le plus : un garage situé à moins de 40 mètres de la maison. Un bien à fort potentiel habitable après travaux de modernisation. Idéal pour les amateurs de volumes et de rénovation ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 496 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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