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Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Charmante maison des années 20 à rénover intégralement, d'une surface d'environ 120m² habitables sur un terrain de 410m² exposé plein Ouest, sans vis à vis et comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, WC, très bel espace de plain-pied d'environ 60m² , une véranda. - à l'étage : un dégagement, trois chambres, un balcon, une salle d'eau, WC, un placard Un jardin clos et arboré, un abri de jardin, un atelier, une grande cave, un garage et un stationnement aérien devant sur la parcelle ; combles au-dessus. Ses atouts : - exposition Ouest - très beau jardin sans vis à vis - deux stationnement privatifs - plain-pied - nombreux espaces de rangement Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. "Prix honoraires inclus : 418 800 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre ... Euros et ... Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-19177W - Réf Superimmo : ANVXYWLTT
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Caractérisques
Prix de vente : 418 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 549 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 19,2%

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27 juin 2025
518 265 €
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