Vente maison 363 300 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rambouillet (78120)

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118.0M² - MAISON DE CARACTÈRE en PIERRE des années 30, AVEC JARDIN PLEIN SUD et SOUS-SOL TOTAL, CHAUFFERIE, BUANDERIE, GARAGE.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à RAMBOUILLET, dans un quartier calme très recherché.
Cette maison de 118 m², non mitoyenne, est située dans un quartier calme et résidentiel de Rambouillet.
A noter que les fenêtres sont récentes et la chaudière au gaz de ville a été installée en 2021.
Le jardin plein sud, à l'arrière de la maison, vous offre un espace extérieur paisible et ensoleillé, sans vis à vis.
Au Rez-de-chaussée :
Salon lumineux de 23 m² avec un poêle à bois et du parquet.
grande cuisine donnant sur le jardin.
1 chambre et sa salle de bain et des WC indépendants.
Au premier étage ; deux belles chambres avec une salle d'eau.
La maison est sur un sous-sol complet : 1 pièce, 1 local vélo, 1 garage et une chaufferie.
Des travaux sont à prévoir pour rénover la maison en particulier cuisine et salle de bain et eau.
N'hésitez pas à visiter cette maison de caractère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 363 300 €

Prix au m² : 3 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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AMANDINE ESPIEUX - EFFICITY

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