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Vente maison 219 400 €
118 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Puymoyen (16400)
118 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Puymoyen (16400)
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- 1 859 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Ensemble immobilier à Puymoyen
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans un secteur calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La première maison, construite en 1960, dispose d'une surface habitable confortable.
Vous y trouverez une cuisine spacieuse de 20.42 m², un séjour chaleureux de 20.49 m², ainsi que deux chambres allant de 10.53 m² à 12.39 m².
La véranda de 29.73 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel (installée en 2006) . La production d'eau chaude est réalisée par un cumulus électrique datant de 2015.
La deuxième maison, à réhabiliter, offre un potentiel intéressant avec une vaste cuisine de 24.51 m² et plusieurs chambres, dont une de 22.86 m². Une cave voûtée de 32.46 m² et une dépendance complètent ce bien.
Enfin, cet ensemble s'étend sur un terrain de 10 000 m², incluant des carrières, parfait pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 585785 )
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 830030552042 - Réf Superimmo : ANVXYNPPY
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| Prix de vente : 219 400 € | Prix au m² : 1 859 € / m² |
| Taxe foncière : 1 216 € |
12 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 207 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 118 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 11 498 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 617 € / an
Maximum :
3 541 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2025.
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