Vente maison 195 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Plufur (22310)

À Plufur, découvrez cette maison en pierre de 118 m², située à quelques minutes du bourg, dans un cadre verdoyant entouré de champs et de bois. Le jardin, sans vis-à-vis et en bordure de forêt, constitue un espace extérieur agréable et préservé.
Au rez-de-chaussée, deux pièces de plus de 25 m² (salon et cuisine), toutes deux orientées plein sud, offrent de beaux volumes de vie.
À l’étage se trouvent deux chambres (15 m² et 25 m²), une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu’une salle de bain de 6 m². Les combles restent aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter.
À l’extérieur, 80 m² de dépendances à rénover permettent d’envisager différents projets (atelier, gîte, stockage…).
Un atout rare complète ce bien : une fosse septique neuve.
Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0676954578, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326 - SAFTI – ABRAHAM Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN ABRAHAM - SAFTI

Siren : 530140326

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