Vente maison 299 900 €

118,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouguerneau (29880)

' EXCLUSIVITÉ KEREBEL IMMOBILIER ' Rare sur le secteur de Plouguerneau.
Située à proximité des plages de Lilia, laissez-vous surprendre par ce subtil mélange réussi d'une maison ancienne et d'une extension contemporaine.
Cette maison prête à vivre a été pensée pour une vie de plain pied.
Elle bénéficie d'une entrée avec cellier/buanderie, donnant sur une belle pièce de vie de plus de 60m² très lumineuse.
Les baies donnant sur la large terrasse au sud et les fenêtres à l'ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
La partie nuit est composée de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.
Des possibilités d'aménagement du sous-sol semi enterré et des combles vous permettrons d'aménager des espaces supplémentaires.
Au niveau des extérieurs, découvrez un joli terrain de plus de 700m² plat et gazonné et un bel espace de stationnement.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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