Vente maison 263 750 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouescat (29430)

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2 235 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ERA Cara

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette belle maison familiale T7 idéalement située sur la commune de Plouescat à proximité des commodités et à quelques pas de la baie du Kernic.
Construite en 1960 et d'une superficie de 118 m², elle offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée, un dégagement, un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau, une chambre.
A l'étage, quatre chambres, un dégagement, un pièce d'eau.
Côté Sud, un sas d'entrée/véranda.
Le tout sur une parcelle de 1 490 m² avec un accès par le sud et par le Nord du terrain.
Un garage.
Une dépendance transformée en studio.
Chauffage : Pompe à chaleur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2544__1006756 - Réf Superimmo : ANVXZ23NU

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 2 235 € / m²

13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 490 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701