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18

Vente maison 187 800 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plogoff (29770)

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  • 1 592 €/m²
  • Chauffage au fuel
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés.

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Description

A vendre à PLOGOFF dans le FINISTERE (29),Une maison des années 40 en pierre, à proximité immédiate des sites exceptionels de la pointe du Raz et de la plage de la Baie des Trépassés (900m).Cette maison demande à être rénovée (nous consulter pour les travaux). Une petite vue mer est possible depuis le premier étage. Cette vue devient vraiment agréable depuis le 2ème étage aujourd'hui en grenier.La maison comprend au rez-de-chaussée :- Sas d'entrée vitré en PVC (3,25 m²)- Salon / séjour avec insert bois (tubage neuf) (26,20 m²)- Ouverture en voute sur une cuisine aménagée et équipée en formica (16,4 m²)- Dans une extension arrière un sas (1,46 m²)- WC (1,95 m²)- Salle de bain (5,20 m²)- Chaufferie / buanderie avec lavoir en ciment (7,2 m²)En demi palier vers le 1er étage : dans l'agrandissement arrière- Une chambre sur parquet bois (13,2 m²) avec un coin dressing (3,15 m²)Au 1er étage de la maison :- Palier (2,47 m²)- Deux chambres (14,9 et 15,73 m²) - Bureau (5,23 m²)- WC avec lave-main (1,37 m²)Au 2ème étage : un grand grenier sous rampants avec entraits à 1m80 (15,40 m²)Garage de 20,75 m² avec porte en PVCDeux abris de jardins (3,4 et 2 m²)Jardin sur le coté Ouest avec puits, le tout sur des parcelles d'une contenance de 520 m²

Maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 29021-1018724 - Réf Superimmo : ANVXTANME
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Caractérisques
Prix de vente : 187 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC.

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Année de construction : 1940
Chauffage au fuel1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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