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Description

L'agence Foncia Transaction vous propose en exclusivité cette maison à 10 minutes de VANNES.
Cette charmante et spacieuse maison, offrant une vie possible de plain-pied et un confort immédiat est composée :
Au rez-de-chaussée :
. d'une entrée avec un wc séparé
. d'un accès direct au garage
. d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
. d'un dégagement avec placard menant à une chambre avec salle d'eau privative
À l'étage :
. d'un couloir avec placard menant à trois belles chambres
. d'une salle de bain familiale.
Construite en 2011, cette maison est lumineuse, agréable à vivre et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classé C).

Publiée le 27/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 00695626 - Réf Superimmo : ANVXZCAUY
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 2%

449 000 €
27 août 2025
458 000 €
Localisation
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