Vente maison 148 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plélauff (22570)

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1 254 €/m²

Louis CONSTANTIN - SAFTI

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Description

Située à Plélauff (22570), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, proche de sites touristiques renommés tels que le canal de Nantes à Brest, l'Abbaye de Bon Repos et le Lac de Guerlédan. Cette charmante commune bretonne séduit par son ambiance tranquille et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Cette maison de 118 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC, bureau et buanderie, un demi palier vous donne accès à un toit terrasse offrant une vue imprenable. A l'étage vous y trouverez 3 chambres, salle de bains et WC. Le bien, construit en 1970, est doté d'un vaste terrain attenant de plus de 2000 m², d'un grand hangar, garage, appentis et jouit d'un espace supplémentaire de 3753 m² bordé par un ruisseau. Une véritable opportunité pour profiter de la quiétude de la campagne bretonne.
(Travaux d'assainissement à prévoir)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis CONSTANTIN, Tél. : 0620468147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980789937 - SAFTI – CONSTANTIN Louis, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1548346 - Réf Superimmo : ANVXZPWB1

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 254 € / m²

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118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 868 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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