Vente maison 194 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paulx (44270)

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1 652 €/m²
Terrasse

Meilleur Prix Immo

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Description

Découvrez le charme de cette maison de bourg offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Laissez vous séduire par son espace de vie lumineux et traversant, regroupant un salon et une salle à manger semi ouverts sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. A l'étage, quatre belles chambres vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un second WC complètent ce niveau, en plus de celui du rez-de-chaussée. A l'extérieur, profitez d'une parcelle intime, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant pour répondre à tous vos besoins. Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 06 13 64 21 43, agent commercial - Numéro RSAC 884307828 MEILLEUR PRIX IMMO Mandat N : 4540 Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 884307828 - .

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 12784 - Réf Superimmo : ANVXZZ3BO

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Caractérisques

Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 1 652 € / m²
Taxe foncière : 617 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 636 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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