Vente maison 307 400 €

118,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ostheim (68150)

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Sous compromis
2 601 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Ribo Immobilier

03 89 73 49 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité nous vous proposons cette charmante maison de 118m2 dans une rue calme à Ostheim,
à 10 kms de Colmar et 6 kms de Ribeauvillé.
Vous trouverez au Rez de chaussée :
- Un garage
- Une entrée
- Une buanderie
- Un bureau
Au 1er étage :
- Un salon/séjour
- Une cuisine équipée
- Une suite parentale avec salle d'eau
- Un WC
- Une terrasse
Au 2ème étage :
- Un palier
- Une salle de bain
- Deux chambres
Concernant les aspects techniques : climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison pour un confort maximum tout au long de l'année et fenêtres triple vitrage vous permettront d'avoir une maison peu energivore.
Cette maison est proposée à l'achat pour 307.400€ (incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 290.000€ net vendeur.
Belle opportunité pour cette maison idéalement située proche des principaux axes.
DPE réalisé en Mai 2025. Consommation énergétique 151kWh/m2.an (classe C) et émission GES 4 kg CO2/m2.an (classe A). Consommation estimée entre 1370 et 1930€ par an. Prix indexé sur 2023.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : RVMA10000163 - Réf Superimmo : ANVXYVPIN

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Caractérisques

Prix de vente : 307 400 €	Prix au m² : 2 601 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²	1 Garage
Année de construction : 2012	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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