Vente maison 200 000 €

118 m²

3 pièces 3 p

Orcier (74550)

Située en plein cœur du village pittoresque d'Orcier, cette maison de village offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Avec une superficie de 130 m² utiles, elle présente un cadre brut, composé notamment d'un garage et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que non habitable dans son état actuel, ce bien peut facilement être transformé en un lieu de vie confortable et personnalisé, tout en préservant son caractère authentique et l'esprit de l'ancien.
Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un terrain de 250 m² situé à quelques mètres de la maison. Ce terrain peut être aménagé à votre guise, que ce soit pour y créer un jardin, y construire un second garage, ou encore aménager un parking. Cette offre est particulièrement rare dans ce secteur recherché.
Les points forts de cette maison :
Pas de copropriété : vous serez totalement libre de vos décisions.
Aucun entretien extérieur à prévoir : une gestion simplifiée du bien.
Calme et tranquillité : un cadre de vie agréable dans un village calme et préservé.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 130 m² utiles
Emplacement : Village d'Orcier, secteur prisé du Chablais
Atouts : Garage, place de parking, charme de l'ancien et potentiel de rénovation
Si vous rêvez de créer un chez-vous à votre image, cette propriété représente une occasion unique à ne pas manquer. Prenez contact dès aujourd'hui avec votre conseiller local, Pascal Depierre, spécialiste du Chablais et du Genevois, fort de 40 ans d'expérience dans le domaine du bâtiment.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 576508 )

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 695 € / m²

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