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Vente maison 298 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Noisiel (77186)
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Noisiel (77186)
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- 2 525 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier recherché de Menier, à seulement 2 minutes à pied de la mairie et à proximité immédiate du stade, cette maison de 118 m² habitables (5 chambres) sur un terrain de 514 m² vous offre un cadre de vie idéal.
Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un grand salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Une porte vous permet d'accéder à une cave pratique pour le stockage. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC à demi-étage pour plus de confort.
Au 1er étage, trois portes ouvrent sur deux chambres lumineuses et sur un escalier en colimaçon qui vous mène ensuite à un dernier étage, où vous découvrirez deux autres chambres.
Le bien comprend également un garage, idéal pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et emplacement idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc BLONDELLE inscrit au RSAC de GUERET n° 399 119 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 211915JMB - Réf Superimmo : ANVXZD58A
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 525 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 514 m² | 1 Garage |
| Cave | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2024.
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