Vente maison 239 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 118 M² HABITABLE DANS NOTRE BELLE VILLE DE NIMES
Cette maison des années 80 en r+1 de 118 m² habitable se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 50 m² donnant sur une terrasse de plus de 40 m² sans aucun vis-à-vis.
Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre avec placard, d'une buanderie et d'un w.c séparé
A l'étage vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain avec sa baignoire et son w.c, ainsi qu'un bureau
Pour finir un garage de plus de 20 m², avec une autre place de parking devant le garage
Le tout sur une parcelle de 291 m² avec un espace en plus de rangement de plus de 20 m² et un accès au vide sanitaire à hauteur d'homme
Quelque travaux de rénovation sont à prévoir
Pour finir elle se situe dans une impasse très calme et agréable de Nîmes cette maison n'attend que vous
N'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter cette maison
L'AGENCE REGARD
NIMES

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2023.

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AGENCE REGARD

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