Vente maison 97 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

Maison à rénover à Nevers, proche centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison des années 1900 séduit par son charme de l'ancien et son potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC et d'une véranda offrant un bel espace ouvert sur le jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite une cave voûtée . A l'extérieur, un jardin clos et un garage complètent l'ensemble. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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