Superimmo
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Vente maison 335 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nanteuil-le-Haudouin (60440)

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  • 2 839 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Audrey Thomaré - efficity

Audrey Thomaré - efficity

12 avis
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Description

MAISON 4 CHAMBRES - TERRASSE - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN
Audrey Thomaré – EffiCity vous propose cette charmante maison de 2014, vivable de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel recherché.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à pellets, avec un accès direct à une agréable terrasse de 30 m². La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un coin bar convivial. Une suite parentale avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
Le sous-sol total de 70 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant : buanderie, salle de jeux ou gamer, espace de stockage… À vous de l'adapter selon vos besoins.
Construite en 2014, cette maison offre tout le confort moderne : volets électriques, ballon thermodynamique, excellente isolation…
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant. Un espace de stationnement privé est également disponible et peut être transformé en garage si souhaité.
Atouts supplémentaires : écoles maternelle et primaire sur place, arrêt de bus à proximité pour le collège et le lycée, gare et commerces à seulement 10 minutes.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 191174 - Réf Superimmo : ANVX100P51
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 839 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 524 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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AUDREY THOMARÉ - EFFICITY

Siren : 497617746 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025
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