Vente maison 349 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

Mortcerf (77163)

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2 958 €/m²

Wilfried BATARD - iad

17 avis

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Description

iad France - Wilfried Batard vous propose: Maison familiale 7 pièces – 118 m²
Mortcerf – 5 chambres – Aucun travaux à prévoir
À deux pas des écoles et de la gare (ligne P vers Paris-Est), découvrez cette belle maison familiale .
Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et WC.
Étage : palier, 3 chambres, dressing (ou 5e chambre), grande salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
Extérieur : jardin clos de 417 m², terrasses avant et arrière, garage avec buanderie, et dépendance .
Atouts : aucun travaux, fenêtres et toiture/isolation récentes, volets aluminium, VMC double flux, adoucisseur d’eau, alarme.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable au calme, tout en restant proche de tout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1871326 - Réf Superimmo : ANVXZPCSD

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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