Superimmo
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Vente maison 358 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 3 034 €/m²
  • 1 Garage
Emilie Denis - iad

Emilie Denis - iad

40 avis
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Description

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison de 6 pièces dont 4 chambres avec jardin.
Découvrez cette maison individuelle située à Morsang-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1972, cette propriété pleine de caractère possède une surface habitable de 118m² habitables répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace.
Les 6 pièces de cette maison sont agencées comme suit :
Au rez de jardin : entrée, buanderie, 2 bureaux, Garage.
A l'étage : 1 chambre, une salle d'eau, toilettes, une cuisine équipée, un salon avec poele à bois, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au deuxième étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin de 400m², offrant un
Idéalement située à Morsang-sur-Orge, proche des commodités et des espaces verts, cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de charme.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901388 - Réf Superimmo : ANVX1000DT
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 1972
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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