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Vente maison 219 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (85200)
118 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (85200)
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- 1 856 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascale Savin vous propose: Maison en pierre entièrement rénovée 118m² - terrain 1640 m² - Montreuil 85200
Alliant le charme des pierres apparentes et le confort du moderne, cette maison clef en mains vous offre un petit coin de paradis sans vis à vis..
Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec son espace dînatoire ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale ultra lumineux, une chambre de 14 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie et wc séparés.
A l'étage une chambre parentale d'environ 18 m² avec son dressing complète l'espace nuit.
Côté extérieur : Le magnifique terrain arboré de 1640m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter en famille des beaux jours et des soirées d'été. Vous pourrez également aménager un espace détente selon vos envies.
-> Un garage attenant à la maison de 21m², offre la possibilité de créer aisément une troisième chambre ! (déjà raccordé à l'eau et l'électricité)
Les atouts :
- la fibre optique
- un interphone est installé à l'entrée de la propriété
- Toiture entièrement refaite en 2021
- possibilité 3ème chambre
le système de chauffage : Electrique
Assainissement : une fosse septique conforme
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1872667 - Réf Superimmo : ANVXZPMKX
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 856 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 640 m² | Année de construction : 1860 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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Siren : 930 631 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 42 74 35 25
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