Vente maison 155 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

Montluçon, proche tous commerces, Maison de type F4/5 en très bon état sur sous-sol, comprenant, une entrée, un salon-salle à manger d'environ 30m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau, un dressing, une autre pièce, un point d'eau.
Sous-sol avec une grande pièce carrelée d'environ 33m2 faisant office de cuisine d'été, chaufferie, buanderie.
Belle terrasse.
2 caves isolées.
5 garages.
Cour.
Portail motorisé.
L'ensemble est en excellent état, habitable de suite.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible.
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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