Vente maison 288 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Missillac (44780)

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2 441 €/m²

Agences Ancelin

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Description

Réf. Dg 896 - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Située dans le centre, maison rénovée de 163 m2 au sol dont 118 m2 habitables. Elle est composée, d'une pièce de vie de 38 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un salon de 13 m2, une chambre avec dressing de 23 m2, une salle d'eau, un cellier, un wc. A l'étage, trois chambres de 15 à 20 m2 au sol, une salle de jeux, un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m2 avec un grand garage attenant de 30 m2 et une petite dépendance.
Notre avis : Maison idéalement située pour tous les commerces, à pied.
Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : Dg 896-49 - Réf Superimmo : ANVX101B7U

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1949
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 839941077 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 033 180