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15

Vente maison 368 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maurepas (78310)

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  • 3 119 €/m²
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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6 avis
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Maurepas, Valentin de BLB Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale de type 'Mayfair', alliant confort, volumes et potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux donnant directement accès au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine entièrement équipée, des rangements fonctionnels dans l’entrée, un WC indépendant ainsi qu’une véranda et plusieurs espaces de rangements viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour la vie quotidienne.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 1 suite parentale avec son dressing privatif, une salle d’eau attenante et un accès direct à un balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Le 2ème étage vous réserve un espace de 45 m2 déjà isolé, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureaux, chambres supplémentaires, etc.). Et pour ne rien manquer : un grenier de 15 m2 au-dessus vient ajouter un espace de stockage ou d’extension rare sur le secteur.
À l’avant, une cour privative fait le lien entre la maison et un grand garage double de 38,4 m2, avec un espace de rangement à l’étage, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vélos, équipements de sport, etc.
+Les PLUS+ :
Maison bien entretenue
Volumes généreux
Combles déjà isolés (aménagement facile)
Garage double avec mezzanine
Jardin intimiste à l’arrière
Secteur recherché de Maurepas
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.82.62.43.51.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : B1384 - Réf Superimmo : ANVXYUL5E
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 444 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 212 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1969
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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