Superimmo
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Vente maison 264 500 €
118,68 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)

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  • 2 229 €/m²
  • Exclusivité
Ajp Immobilier Sainte Pazanne

Ajp Immobilier Sainte Pazanne

231 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Au coeur de MACHECOUL, proche des commodités et de la gare, maison de ville offrant un patio, une cuisine aménagée, une salon -salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier desservant trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. PROXIMITE GARE et COMMERCE - TRAVAUX A PREVOIR - MAISON EN PIERRES. Le plus : un local commercial indépendant. Bail en cours avec locataire en place - loyer 370 euros / mois - Réf : 2992EL (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/08/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 2992el - Réf Superimmo : ANVXZ8IG0
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Caractérisques
Prix de vente : 264 500 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118,68 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 163 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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AJP IMMOBILIER SAINTE PAZANNE

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