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Vente maison 395 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Longjumeau (91160)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Longjumeau (91160)
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- 3 347 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lena Giusto vous propose: *** VIE DE PLAIN PIED - EXTERIEUR - STATIONNEMENTS ***
Pensée pour s’adapter à tous les moments de votre vie, cette maison réunit confort, équilibre des volumes et fonctionnalité, dans un secteur résidentiel de Longjumeau.
Au rez-de-chaussée, le séjour traversant profite d’un accès direct au jardin arrière. Les poutres apparentes structurent la pièce avec sobriété, créant un cadre chaleureux et authentique.
La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des meubles Blum, dispose d’un frigo, d'un four et d’un micro-ondes intégrés.
Une chambre avec placard permet une vraie vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC séparé, et une buanderie.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’arrière, le jardin orienté sud-ouest est recouvert de moquette de pierre, garantissant un extérieur facile à vivre, été comme hiver. Un point d’eau type cuisine d’été facilite les repas en extérieur, tandis qu’un barbecue en pierre indépendant vient compléter cet espace convivial. En fond de parcelle, un espace de rangement partiellement clos apporte une réelle plus-value.
À l’avant, plusieurs places de stationnement assurent confort et praticité au quotidien.
À moins de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces, écoles, gare RER C, tram T12 et lignes de bus. Le secteur bénéficie d’un accès rapide aux axes N20, A6 et à la zone Paris-Saclay.
Equipements : fenêtres doubles vitrages PVC, velux avec stores occultants, volets bois, chaudière De Dietrich, sèche serviettes, fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 1806466 - Réf Superimmo : ANVXZ8R1W
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 347 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2022.
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