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Vente maison 395 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lésigny (77150)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lésigny (77150)
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- 3 347 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Floriane Bonnet vous propose: Située dans le quartier recherché de l'Orée, cette maison mitoyenne de 118m ² saura vous séduire par sa luminosité ainsi que son cadre verdoyant et apaisant. Vous bénéficierez d'un accès à une piscine, un terrain de tennis et un snack, tout en étant proche des commodités et des écoles.
La maison se compose au RDC: d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 35m ² exposé SUD, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un WC séparé avec lave main, d'une chambre avec accès à la terrasse du jardin et pour finir d'un garage.
A l’étage: un pallier qui dessert 3 chambres , une salle de bain avec: baignoire, douche et WC.
Le jardin sans aucun vis-à-vis comprend une splendide terrasse baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD.
Ses plus: 2 place de stationnement à l'avant de la maison, chaudière de 2021, fenêtres double vitrage PVC+ volets roulants électriques+ porte d'entrée et de garage de 2025.
N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder! Coup de coeur assuré pour cette jolie maison!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1849982 - Réf Superimmo : ANVXZIM1Y
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 3 347 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 948 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 410 m² | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 286 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 905363891 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 58 17 84 67
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