Vente maison 340 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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2 881 €/m²
Terrasse
2 Parkings

CABINET IMMOBILIER ROCCO

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Description

Dans une petite rue paisible en sens unique, située à la fois à 400m de la Fourche (commerces , bus - 105 - 146 - 147 - 334 - 347) et de la place de la Basoche (commerces, marché ET marché couvert, écoles, activités culturelles) maison récente (2006) offrant notamment : en rez-de-jardin, un espace de vie cuisine aménagée et séjour-salon de 35m² (expo Est) ouvrant sur le jardin par porte-fenêtre, une chambre, un cellier, et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un grand palier d'arrivée (10m², donc bureau possible), trois chambres (14, 14.5 et 16m²) , une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, des fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces (salle d'eau et salle de bains comprises), un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une chaudière au gaz basse consommation (Friquet murale 2021), des combles de 60m² au sol (et 2.30m de hauteur max. au faîtage), un espace rangements attenant à la maison (6.5m²), et la possibilité d'entrer 2 à 3 véhicules dans la partie avant du jardin. DE NOMBREUX POINTS FORTS A VENIR DÉCOUVRIR ! DPE : C GES : C Date de réalisation du DPE : 18/12/20223 (estimation du coût annuel de l'énergie : 1060 euros à 1460 euros/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).

Maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXW32HI

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 249 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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