Vente maison 199 000 €

118,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Martres-de-Veyre (63730)

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1 679 €/m²
Exclusivité

Vulcain immo

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Description

Votre Agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ aux Martres-de-Veyre, dans un lotissement calme et recherché, ce plain-pied fonctionnel et lumineux d'environ 118m2 habitables qui se trouve sur une parcelle de 592 m2.
Il se compose de la façon suivante : une grande pièce de vie offrant de beaux volumes, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 bureau, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en restant au calme.
La maison offre un fort potentiel de valorisation avec des travaux, notamment à travers un réagencement des pièces.
À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.
Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : AT 604 MV - Réf Superimmo : ANVXZEECN

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²	Année de construction : 1985
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (473,45 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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