Vente maison 225 750 €

118,06 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

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1 912 €/m²
Terrasse
1 Parking

Eure Immo

10 avis

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Description

LES ANDELYS A vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 118,06 m² et de 384 m² de terrain localisée aux ANDELYS (27700). Elle est orientée au sud-ouest. Une cave en rez de terrain, ce qui permet de rentrer une moto. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre de 10 m², une salle d'eau, une buanderie, deux dégagements, un jardin et une terrasse. Au premier étage il y a deux chambres de 10 m² chacune. Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles (de la crèche jusqu'au lycée). Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'essai Palace ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (184 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²). Elle est à vendre pour la somme de 225 750 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 06/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : M03497 - Réf Superimmo : ANVXY99IH

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 1 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,06 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 138 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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