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Description

LE MESNIL LE ROI
Située à égale distance entre MAISONS-LAFFITTE et ST GERMAIN EN LAYE, cette chaleureuse maison de village vous séduira par ses pierres apparentes, et sa jolie cour pavée et terrasse sans vis-vis.
Vous découvrirez une cuisine aménagée avec salle à manger et cheminée, un salon avec poêle à bois, buanderie, toilettes,
A l'étage : Une chambre ouvrant sur terrasse, dressing, salle de bains, et bureau ou chambre d'enfant,
Sous-combles : une grande pièce avec mezzanine, et salle d'eau avec toilettes.
Dans la cour : Petit atelier, grotte aménagée avec électricité et buanderie, et accès au garage indépendant.
Station de bus, commerces, et écoles à quelques minutes à pied.
Parfait si vous souhaitez vivre dans un environnement privilégié avec "esprit village"

Publiée le 26/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1550 - Réf Superimmo : ANVXZJCEO
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 6 144 € / m²

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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