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Vente maison 275 000 €
118 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Malzieu-Ville (48140)

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  • 2 331 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Béatrice Borie - efficity

Béatrice Borie - efficity

42 avis
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Description

48140 Le Malzieu-Ville / Maison en pierres de caractère avec un terrain de 800 m2, garages et dépendances.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette belle maison en pierres proche des commerces et services qu'offre le Malzieu-Ville, classé un des plus beaux village de France.
Aucun travaux à prévoir et DPE en D.
Ce bien se compose:
En rez-de-jardin : un garage, une cave, un atelier, un cellier, le tout 86 m2.
En rez-de-rue: une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un bureau, un toilette.
Au premier étage : quatre chambres dont une possède sa terrasse privative, une salle d'eau avec un meuble double vasques et une douche hydromassante, un toilette indépendant.
Au deuxième étage : un grenier aménageable de 62 m2.
Non attenant à la maison : un garage de 27 m2, un abri bois de 11 m2, un local de rangement de 15 m2.
Surface habitable : 118 m2 sur deux niveaux. Chaque niveau possède son propre balcon avec une magnifique vue.
Grenier aménageable de 62 m2.
Garages et dépendances: 148 m2.
Chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques.
Fenêtres en alu double vitrage.
A venir visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 198722 - Réf Superimmo : ANVXZVUSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 331 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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BÉATRICE BORIE - EFFICITY

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