Vente maison 159 750 €

118 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Luart (72390)

Venez découvrir cette maison de 3 pièces et 2 chambres, offrant 118,94 m² habitables et un véritable potentiel d'aménagement avec combles entièrement aménageables. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'un WC, d'un couloir, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une véranda lumineuse. Vous profiterez également de dépendances d'environ 65 m², parfaites pour un atelier, un garage ou du rangement, sur un terrain spacieux de 1138 m². Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, assainissement par le tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation avec fort potentiel. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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