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Description

Venez découvrir cette maison de 3 pièces et 2 chambres, offrant 118,94 m² habitables et un véritable potentiel d'aménagement avec combles entièrement aménageables. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'un WC, d'un couloir, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une véranda lumineuse. Vous profiterez également de dépendances d'environ 65 m², parfaites pour un atelier, un garage ou du rangement, sur un terrain spacieux de 1138 m². Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, assainissement par le tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation avec fort potentiel. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 01789 - Réf Superimmo : ANVX101MXB
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 1 354 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 138 m²1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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