Vente maison 310 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavaur (81500)

Lavaur - Maison familiale de plain-pied, comprenant 6 pièces d'une surface habitable d'environ 118 m² sur une parcelle d'environ 538 m² avec un garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un confortable hall qui s'ouvre sur une grande et très lumineuse pièce de vie comprenant un chaleureux salon/séjour prolongé par la cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements et électroménager de qualité, idéale pour préparer de bons repas en famille. Cette pièce dispose d'une baie à galandage créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit compte quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une spacieuse salle d'eau aux lignes élégantes. Le garage, isolé et carrelé, est également optimisé grâce à une rochelle permettant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien conjugue conforts, esthétisme et sérénité puisqu'il répond aux dernières normes énergétiques : climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium et PVC, volets à ouverture centralisée. La maison se situe à Lavaur, proche de ses commodités, écoles, collège et lycée. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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ACCIMMO-81 LAVAUR

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