Vente maison 265 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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2 246 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence 4 PERIGORD

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Description

? Maison de Plain-Pied Entièrement Rénovée en 2020 avec Double Garage sur 4 388 m² de Terrain
Découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et un confort moderne.
L'entrée dessert 4 chambres, un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également un bureau et une buanderie.
? Équipements et confort
Poêle à bois + chauffage électrique
Volets roulants électriques
Menuiseries PVC à double vitrage
Grand garage de 90 m²
? Extérieur
Le tout est implanté sur un terrain clos de 4 388 m², agrémenté d'une piscine hors-sol et d'une terrasse en teck.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 217-LA-AGENCE4PERIGORD - Réf Superimmo : ANVX100SB0

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 388 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 840840987 - N° de carte professionnelle : 24022022000000003