Vente maison 194 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lachapelle-Auzac (46200)

Maison familiale avec terrain boisé et vie de plain-pied possible Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison chaleureuse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale donnant sur une grande terrasse. Ce niveau offre également deux chambres, une salle d'eau et un WC, cellier et buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième WC, parfait pour recevoir ou pour les enfants. Côté extérieur, le terrain boisé offre un bel espace naturel. Un parking voiture avec possibilité de faire un garage ou un carport Atouts techniques : toiture en bon état, menuiseries double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif. Une maison saine à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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BOSREDON HELENE

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