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Vente maison 490 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Plaine-sur-Mer (44770)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Plaine-sur-Mer (44770)
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- 4 153 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison d'architecte idéalement exposée, située à proximité de la mer, dans un environnement calme et habité à l'année. Offrant un ensemble composé d'une entrée, salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger d'une surface de 55 m² environ, avec ses grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 36m² et son jardin clos joliment paysagé avec son effet « japonisant ». Une spacieuse chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC. Un bel escalier fait sur mesure donne accès à l'étage, un coin mezzanine avec placard aménagés d'une surface de 10 m² environ, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage de 21 m² a été réaménagé pour une seconde entrée avec un bel espace de rangement et un point d'eau. Côté extérieur, un abri de jardin en office de rangement, deux places de stationnement à l'extérieur devant la maison viennent compléter cette jolie contemporaine ! Honoraires : 20 000 € TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171334)
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 21/09/2025 -
Réf. agence : 440171334 - Réf Superimmo : ANVXZBTPE
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 4 153 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 460 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 2 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage au bois, au gaz (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
640 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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Siren : 530728484 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 025 756
02 40 82 00 40
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