Vente maison 85 000 €

118,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Londe (76500)

Balsane vous propose, en exclusivité
Investissez dans une maison en viager occupé de 193M²habitables , opportunité rare , avec un bouquet de 85 000€, et une rente mensuelle de 972€
Découvrez cette maison de 193M² habitables avec sa piscine et un garage indépendant,
à proximité de Grand Bourgtheroulde et Bosroumois, sur un terrain de 3919M² parc boisé
Cette maison est vendue en viager occupé par un couple dont la femme est âgée de 77 ans , sa valeur vénale est de 350 000€.
Elle comprend en rez-de-chaussée : un séjour salon avec poêle à bois, une belle véranda exposée plein Sud,
une cuisine aménagée et équipée , un garage attenant avec porte motorisée , une chambre avec sa douche et w-c, et un w-c indépendant.
Au premier étage trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un w-c indépendant.
Une piscine chauffée .
Un garage indépendant.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner, Balsane se tient à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura LAM-VITTE, Agent indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 948 678 255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BALSANE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Laura LAM-VITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948678255
RCP ALLIANZ

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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