Vente maison 349 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Jarne (17220)

À La Jarne, charmante commune prisée avec commerces, école, médecins et golf, située à moins de 10 minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied. A deux pas des commodités et de l’arrêt de bus, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.
Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace principal. En retrait, une troisième chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau, WC et kitchenette permet d’accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant pour une location.
Le jardin, clos de murs en pierres et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. À l’avant, plusieurs places de stationnement et la possibilité de garer un camping-car. Un garage avec galetas et un abri de jardin complètent l’ensemble.
Aucune mitoyenneté, une belle luminosité et des prestations récentes (pompe à chaleur Air/Eau, panneaux photovoltaïques, isolation des combles) font de cette maison un bien confortable et économe, à deux pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN GIRARD - SAFTI

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